合肥市包河区徽州大道257号1幢107室对外招租，现将有关事宜公告如下：

一、基本情况

合肥市包河区徽州大道257号1幢107室，面积113.97㎡，商业用途，整体出租，以现状出租。

二、招租方式

采取有底价（底价104164.02元/年）的方式竞租，以最高租金取得租赁经营权。竞价时间2024年12月23日下午17时。

三、租赁期限

租期1-3年，次年租金以上一年度租金为基础递增5%。

四、租金支付

按半年度付款，押金8500元，先付款后使用。

五、承租条件

凡依法设立并有效存续的企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租。

六、承租人应当遵守下列规定

1.不得擅自改变出租房用途，按国家法律规定合法经营。

2.租赁期内，出租房屋须由承租人经营,未经出租方同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

3.租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4.合同期满或终止时，承租人须将租赁房屋场所恢复原样，并且及时交还给出租方，且不得提出任何补偿要求。

5.承租人自中拍之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,逾期不签合同的视作放弃承租权。

6.在承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，出租方有权提前收回房屋场所，不为违约。承租期间如承租方不按规定时间及时缴纳租金，出租方有权终止合同。

7.具体事宜以《租赁合同》为准。

七、报名时间地点及联系人

2024年12月16日--2024年12月23日。

有意者请持有效证件，于2024年12月23日17时前到我公司报名（地址：安徽省合肥市蜀山区黄山路安建国际大厦7楼资产管理部）

未尽事宜，安徽建工集团不动产资产管理有限公司拥有最终解释权。

联系人：徐经理；    联系电话：19965018183

安徽建工集团不动产资产管理有限公司

                              2024年12月16日